Является ли имуществом одного супруга квартира,

Является ли имуществом одного супруга квартира, взятая по ипотеке или собственность - та доля, которую уплатил до заключения брака права собственности нету, квартира - новостройка, еще строится. ипотека погашена на 50%-до заключения брака. все документы (договор ипотечного кредитования, договор участия в жск, договор отчуждения, все выписки....) - все на руках на имя одного из супругов (до заключения брака).
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Эдуард Викторович Пономарев

Уровень участника 01
А я читала в законе об ипотеке, что право регистрации собственности возникает с момента подписания акта приемки-передачи квартиры, но трактовка законов судами может быть любая, поэтому и пляшут от даты получения свидетельства о собственности. В данном случае, если квартира приобретена до брака по долевому участию и кредит погашается из совместных супружеских средств, то в случае раздела может применяться ст. 37 СК РФ и ст. 34. То есть суд может признать квартиру совместной собственностью. В любом деле всегда есть свои тонкости, что видно и из формулировки статьи: судом "может быть признано", соответственно, а может и НЕ быть признано. То есть, суд может, но не обязан. Например, в случае Хаммера, если он докажет, что кредит был выплачен до брака, а регистрация квартиры в собственность состоялась позже по независящим от него причинам, то суд может и не признать совместной собственностью. К тому же есть брачные договоры, в которых Вы сами можете разделить собственность без обращения в суд.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю