Возможно ли продать квартиру в такой ситуации?

Возможно ли продать квартиру в такой ситуации? здравствуйте ув.эксперты! имеется квартира в донецке. 3 комнаты. состояние жилое. право собственности 90% оформлено на меня, и 10% пополам на отца и сестру. прописан там только я и отец. отец женат второй раз, в браке более 10 лет, жили в этой квартире. брак распадается, возможен развод. супруга его не собирается отсуживать часть квартиры или что то в этом духе. желаю продать квартиру и купить под киевом. отец,сестра не против. имеет ли какое нибудь право на часть квартиры супруга отца,в счет прожитых там лет? может ли она помешать процессу? сложно ли это все будет сделать в юридическом плане? какие налоги платятся сейчас при продаже, покупке? слышал где то что если продается квартира с целью покупки то налог не платится, правда ли это? буду отвечать на любые вопросы дополнительно, заранее спасибо! у сестры недавно родился сын. а у меня дочка скоро родиться. может это тоже влияет? квартира была в наследство дети несовершеннолетние не проживают
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Если квартира у вас в собственности оказалась в результате получения наследства или в дар- то она личная собственность ваша, согласие на продажу жены отца не нужно. если вы приобретали квартиру путем покупки или приватизации и в этот момент отец со своей женой был в зарегистрированном браке - тогда его часть является их совместной собственность, и жена должна дать согласие на отчуждение. если в квартире проживают несовершеннолетние дети -нужно согласие опекунского совета на продажу. налог платится, если квартира у вас в собственности менее 3-х лет, или если вы в этом году уже продавали недвижимость - 5%, а также пенсионный фонд - 1%, госпошлина - 1%, и услуги нотариуса. необходимые документы: 1.правуостанавливающий документ, 2. Витек с БТИ 3. Справка с Жєка о составе семи 4. В вашем случае если проживают в квартире дети – Разрешение опекунского совета
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю