Раздел имущества находящегося в залоге (ипотека)

Раздел имущества находящегося в залоге (ипотека) мы с женой в разводе. квартира куплена в ипотеку, общая совместная собственность. жена отказывается от оплаты половины суммы ежемесячного платежа. возможен ли такой вариант: через суд (мировое соглашение) разделяем квартиру и обязательства в долях по 1/2, жена дарит свою долю сыну (4 года), я, как законный представитель несовершеннолетнего, принимаю на себя все обязательства по договору ипотеки. то есть в договоре ипотеки 2 созаемщик меняется с бывшей супруги на несовершеннолетнего сына в лице меня, как законного представителя аижк согласно когда был разговор о мировом соглашении, что я выплачиваю жене денежную компенсацию, она отказывается от всех притязаний на данную жилплощать, а аижк делает допсоглашение к договору ипотеки, где я один заемщик, в описанной в вопросе ситуации, аижк, в принципе, ничего не теряет, ведь что я один заемщик, что я + мой сын в лице меня, как законного представителя
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Вы не можете менять условия договора до полного погашения кредита. В данный момент у вас ответственность солидарная. И если вы кредит не платите, то банк не обязан разбираться, кто из вас прав, а кто виноват. Вы просто потеряете квартиру. Вы можете заключить с бывшей женой мировое соглашение без суда, заверив его у нотариуса. Та часть кредита, что была выплачена в период брака (без учета банковского %) + первоначальный взнос делится пополам и на полную стоимость квартиры. Полученное значение - это та доля, на которую имеет право жена сейчас. Все остальное - вам при условии погашения кредита вами. Если вы его не платите, соглашение аннулируется. Вот так вы не нарушите ничьих прав. Официально жена останется созаемщиком. ЧТо ей далее делать со своей долей, решать ей.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
129568 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
128980 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
128804 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
128368 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
128587 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
5352 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю