Как лучше сделать? квартирный вопрос

Как лучше сделать? квартирный вопрос после развода по мировому соглашению бывший муж обязан выплатить сумму . его семья готовы мне отдать квартиру в счет долга. но! квартира оформлена на его сестру! как правильно оформить юридически квартиру и по возможности не оплачивая налоги? 1 вариант. купля-продажа между бывшей женой и сестрой мужа, тогда обязаны заплатить 13% налога, хотя денег так таковых нет. и вообще это не очень правильно, ведь должен он . 2 вариант. можно ли составить такой документ нотариально, что сестра берет выплату долга на себя и отдает эту квартиру в счет погашения долга. как лучше и быстрее оформить квартиру, чтобы всем было хорошо?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Геннадий Константинович Круглов

Уровень участника 01
Составить нотариальное с участием трех сторон (вы, бывший муж, его сестра) соглашение о том, что бывший муж возлагает (или уступает право) с вашего согласия(это-обязательно!) , а сестра принимает на себя обязательство оплатить (указать по какому именно мировому соглашению) за своего брата долговые обязательства перед вами путем передачи своей квартиры(указать конкретно квартиру, ее стоимость) в вашу собственность(указать срок передачи). После передачи данной квартиры и получения вами СВ. о гос. регистрации, стороны соглашаются, что обязательство по расчету вашего бывшего супруга с вами по такому-то мир. соглашению считаются выполненными. Указать, что в случае неисполнения сестрой данных обязательств , вы в праве требовать данное исполнение с вашего прямого должника-бывшего супруга . Да, нужна сделка купли-продажи. Плохо, если квартира в собственности менее 3-х лет. И еще вариант: если бывший муж и сестра-родные, то можно оформить сделкой дарения (налога в этом случае не будет). Но в этом случае надо думать каким образом ваш муж должен будет передавать эту квартиру вам. При этом знаете, понудить его передать вам эту квартиру , возможно, не будет возможности даже в судебном порядке 9если он передумает), т.к. для него это жилье может оказаться единственным. А вообще за должника(по закону) вправе рассчитаться любое лицо (хоть дядя посторонний).
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю