Квартирный вопрос муж хочет оформить дарственную на дочь от первого брака

Любая недвижимость, которая куплена в браке, считается общим имуществом обоих супругов, даже если она оформлена только на одного из них — п. 1 и 2 ст. 34 ск рф. в этом случае второй супруг имеет в собственности «половину» квартиры — по закону, но не по бумагам. поэтому при дарении нужно оформить согласие супруга.

исключение: согласия не потребуется, если супруги подписали брачный договор или соглашение о разделе имущества, в котором указали, что купленная квартира принадлежит тому, на кого она оформлена — п. 1 ст. 256, ст. 42 и ст. 38 гк рф. в такой ситуации второй супруг не имеет к квартире никакого отношения.

хоть по закону согласие не требуется, но его лучше оформить
согласно ст. 35 ск рф, при дарении/продаже общей недвижимости автоматически предполагается, что собственник действует с согласия своего супруга. но супруг, чье согласие на продажу/дарение не было получено, может через суд признать сделку недействительной. получается, что согласие на дарение априори не требуется, пока второй супруг не докажет обратное в суде.