Вопрос о квартире!

Вопрос о квартире! ребята!добрый день!если есть возможность разобраться и подсказать - очень буду благодарна (только можно пожалуйста разжевать мне все, как никак блондинка ) история началась) много лет назад мои драгоценные родители приобрели двухкомнатную квартиру.квартира не плохая - комнаты раздельные,нормальная кухня, местоположение дома..ну не об этом...в общем жили они жили (двое детей получилось - я и моя сестра (на данный момент ей 14 лет) и тут, как говорится, не сошлись характерами ..ну не получилось видать..затеяли они развод, дележку детей и совместно нажитого имущества! в итоге муля побежала приватизировать квартиру, и приватизировали они ее аж на всех членов семьи - в итоге по 1/4 части у каждого.дело обстоит в 2002году.дело сделано - разъехались..да никуда то а аж в г. мирный республика саха(я). в итоге я, моя сестра и мама уехали на север, а отец остался в улан-удэ. пришло время и у меня появилась своя семья, своя дочка..приезжаю я значит в эту квартиру, делаю косметический ремонт в одной(!) комнате, и выставляю квартирку на продажу (планирую переехать обратно домой в новосибирск, где прожила больше 5 лет)сумма за квартиру делится пополам - мне достается моя и мамина доля, отцу достается его и моей сестры доля! дело в том что в этой квартире никто не проживал в течении 8-9 лет, а соответственно за нее никто не платил, в итоге сумма долга превышает 200т.рублей. вопросы: 1)как правильно вычесть долг из суммы квартиры, то есть оплатить долг у меня нет денег,но мы согласны оплатить его с суммы проданной квартиры (то есть во время продажи или как то еще). объясните как правильно это сделать? 2) в 2004году моя мама и моя сестра прописались в г.мирный, соответственно их должны были выписать тут автоматически (какое то вроде письмо они высылать должны с того города в этот), но до сих пор они прописаны и тут и там!на все мои вопросы в паспортном мне отвечают "ничего не знаем пусть они там решают" - в мирном говорят тоже самое слово в слово..ну а мне то что делать?это ведь лишние деньги( 3)когда у меня родилась дочь, у нас потребовали ее срочно прописать - и я ей сделала временную прописку по этому же адресу.а вот теперь задумалась - разрешат ли мне продать квартиру, она ведь далеко несовершеннолетняя?и если нет,то что нужно чтобы разрешили? (на сестру у меня есть разрешение с соцчего-то там на продажу квартиру) 4)имеет ли право отец требовать часть сестры (говорит что он на эти деньги дом построит и будет он моей сестре принадлежать) если она все это время проживала и будет проживать с мамой в г. мирный? 5)какие документы нужны на продажу квартиры?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
1. Если вы желаете продать с учетом долга по квартире, соответственно пропишите это в договоре купли продажи. 2. Для выписку матери и сестры требуется их личное присутствие, в случае невозможности по решению суда. 3 Временная прописка (регистрация пребывания) оканчивается автоматически по истечению срока регистрации, либо аннулируется на основании заявления собственника (в вашем случае) 4. Отец вправе требовать денежную компенсацию в размере своей доли, т.е 1/4 от стоимости квартиры. 5.как правило, исчерпывающий перечень документов найдете в регистрационной палате или, если хотите , у нотариуса.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
144863 вопроса, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144199 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
143992 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
143654 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144088 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю