Правомерно ли требование банка при выдаче ипотеки покупательнице квартиры предоставить согласие супруга продавца?

Правомерно ли требование банка при выдаче ипотеки покупательнице квартиры предоставить согласие супруга продавца? заёмщик берёт ипотечный кредит..находит квартиру...банк проверяет и одобряет объект, и требует предоставить согласие на продажу бывшего супруга женщины продавца...они развелись более 5 лет и следовательно исковая давность истекла.. квартира приватизировалась в браке.,но среди собственников мужа нет,так же как и прописанных в данный момент.. местонахождение мужа в данный момент вообще неизвестно...кредитный договор банк согласен подписать,но выдачу средств производит лишь после регистрации в регпалате, и выполнения условия,что муж бывший предоставит согласие на продажу.. банк совершенно не волнует.что согласно закона приватизация это безвозмездная передача квартиры в собственность граждан,а согласно статье 36 семейного кодекса рф имущество нажитое в браке и полученное в дар или при иных безвозмездных сделках (читай приватизации) не делится в результате развода между супругами и следовательно принадлежит одному из них.. может быть мне ответит работник кредитного отдела сбера откуда в ихнем банке свой закон не подчиняющийся закона страны?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
Видите ли, банк даёт Вам свои деньги. И поэтому трепетно относится к предмету залога. На счёт того законны ли его действия, можно сказать что да, законны. Точнее они не нарушают никакой закон, они выдвигают требования, которые продиктованы их внутренним регламентом. Раз квартира приватизировалась в период брака, то вполне возможно, что муж имеет право пожизненного пользования. Вдруг он объявится, что тогда будете делать? Это и для Вас страховка. А банк невозможно принудить дать кредит, это их дело.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
145130 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
144505 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
144315 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
144024 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
144379 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю