Каким образом можно решить вопросы касающиеся собственности недееспособного родственника?

Каким образом можно решить вопросы касающиеся собственности недееспособного родственника? ситуация следующая: теще 65 лет, полностью отсутствует зрение (катаракта+глаукома), при этом имеется стойкое психическое расстройство (не узнает, не ориентируется в пространстве, бред…) – проживает в своей квартире не приватизированной. я проживаю с семьей в своей квартире, но временно ушел с работы и переехал к ней ухаживать. нотариусы отказываются заверять, какие бы то ни было документы при наличии такого состояния здоровья тещи! вопрос такой: необходимо приватизировать квартиру тещи (продать обе квартиры) и съехаться в одну большую с целью создания постоянного ухода за ней и естественно объединить всю семью. подскажите как нам быть и с чего начать? опекунство и недееспособность юридически не оформляли. насколько я понял вопрос неразрешим… в случае оформления опекунства всё останется так как есть и всей семье придется съезжаться только в одну из квартир (а так как члены семьи являются, членами семьи «собственника жилья» ) есть шанс потерять не приватизированную квартиру, продолжая жить «долго и счастливо»! в случае оформления недееспособности ситуация практически аналогична за исключением возможности приватизации второй квартиры но без права её продажи даже с целью соединения семьи в целях улучшения содержания подопечного. либо в данном случае решение возможно путем дачи взятки органам опеки, а как мы знаем это незаконно, да и нет у нас такой возможности! в остальных случаях законы на стороне опекаемого, «законотворцы» явно не продумали такого рода ситуации для рядовых россиян. к примеру, я уверен, что если дать объявление в сми, о передаче опекунства с условием одновременной передачи квартиры в собственность «новоявленного опекуна», найдется множество желающих (имеющих средства и возможности) решить эту проблему. нам, как видимо, придется мучиться самим и мучить больного человека… я понимаю, что есть люди нечестные и корыстные, но как-то странно и обидно ощущать себя «мошенником» или «черным риэлтером» в кабинетах юристов и нотариусов!
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
ГК РФ, другими законами и нормативными актами предусмотрены особые институты по обеспечению правосубъектности граждан. Такими институтами являются: а) опека и попечительство; б) признание гражданина безвестно отсутствующим и умершим; в) регистрация актов гражданского состояния. В опеке и попечительстве необходимо строго различать две категории: - опека, которая устанавливается над малолетними и гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются законными представителями подопечных и совершают от их имени все необходимые сделки; - попечительство, которое устанавливается в отношении несовершеннолетних (14-18 лет), а также граждан, ограниченных судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками и наркотическими средствами. Попечители в необходимых случаях дают согласие на совершение сделок подопечными. Они оказывают подопечным содействие в осуществлении ими своих прав и исполнении обязанностей, охраняют их от злоупотреблений со стороны третьих лиц. Органами опеки и попечительства являются органы местного самоуправления. В ГК РФ (а также в Семейном кодексе, других законах и подзаконных актах) подробно урегулированы административные и технико-юридические вопросы, касающиеся органов опеки и попечительства, прав и обязанностей опекунов и попечителей, исполнения опекунами своих обязанностей, распоряжения имуществом подопечного, доверительного управления имуществом подопечного, освобождения и устранения опекунов и попечителей от исполнения своих обязанностей. Доходы подопечного расходуются исключительно в интересах подопечного. Опекун не вправе совершать, а попечитель давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного, иных сделок, влекущих уменьшение его имущества. Они, их супруги, близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным. При необходимости орган опеки заключает договор об управлении имуществом подопечного на началах доверительного управления, предусмотренного в ГК РФ. В ГК РФ предусмотрен институт попечительства в форме патронажа (помощника). Этот институт применяется в отношении (и по просьбе) совершеннолетнего дееспособного гражданина, который по состоянию здоровья не может физически самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности. Распоряжение имуществом в этом случае осуществляется на основании договора поручения или доверительного управления, а сделки совершаются с согласия подопечного.
0 1

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149961 вопрос, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149418 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149311 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149032 вопроса, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149299 вопросов, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю