Что делать, если бывший муж не дает нотариальное согласие на продажу квартиры?

Что делать, если бывший муж не дает нотариальное согласие на продажу квартиры? ...в 2001 году в браке была приобретена квартира договор купля-продажа, собственником являюсь я(жена), муж в этой квартире не был прописан (прописан был в воинской части), в 2004 году с мужем развелись, раздела имущества не было. сейчас в 2012 году хотела продать квартиру и улучшить жилищные условия при помощи материнского капитала, в агентстве недвижимости сказали предоставить нотариальное согласие бывшего супруга, бывший супруг сначала согласился дать согласие, а теперь не выходит на контакт, одним словом не хочет давать согласие. подскажите, что мне делать в этой ситуации?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Роман Альбертович Лепехин

Уровень участника 01
В силу п. 3 ст. 35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки, требующей гос. регистрации, в отношении находящегося в совместной собственности имущества, необходимо нотар. удостоверенное согласие супруга. Эта норма регулирует отношения между супругами состоящими в браке, а не между бывшими супругами. В отношении имущества бывших супругов, раздел которого не был произведен, сохраняется режим совместной собственности (ст. 253 ГК РФ). Пункт 3 ст. 24 Закона о регистрации прав предусматривает, что гос. регистрация прекращения права общей совместной собственности на недвижимое имущество осущ-ся на основании заявления одного из правообладателей. Т.о., один из бывших супругов вправе расп-ся имуществом, находящимся в совместной собственности. При этом согласие сособственника предполагается. Представление в рег.орган документов, подтвержд.такое согласие, законом не предусмотрено. Но есть судебная практика, признающая необходимость получения нотариально удостоверенного согласия бывшего супруга при отчуждении после расторжения брака совместно нажитого имущества.
3 8

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
184050 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
183852 вопроса, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
183489 вопросов, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
183281 вопрос, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
183454 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю