Купил участок без согласия супруга

Купил участок без согласия супруга купил участок под ижс. был оформлен договор купли-продажи, через пару недель позвонили из организации где оформляли документы, сообщили, что нет "нотариально заверенное согласие супруга", (продавцом был сын на основании доверенности), через месяц получил свидетельство на этот участок. связаться с продавцом так и не смог, т.е. согласия супруга так и нету. что на данный момент можно сделать? сейчас два выхода: найти продавца, либо продать этот участок. какие тогда будут юр. претензии к новому владельцу и ко мне?
Ответить на этот вопрос В избранное Отметить как некорректный

Ответов (1)

Дмитрий Олегович Павленко

Уровень участника 01
Очень странная ситуация. Если продавец в браке и участок был совместно нажитым имуществом, то документы просто не имели права принять на регистрацию без согласия супруги. Кроме того, если даже регистратор такой лопух, пропустил при приеме документов эту бумагу, он обязан был приостановить регистрацию, как только обнаружил прореху в пакете документов. И звонить никак не вам, а продавцу. А вам нужно было не получать документы, написать заявление с жалобой на рег.палату. Это их прокол. Вообще виновник этой ситуации именно регистрирующий орган. А теперь, вам только и остается что ждать - что теперь будет. Ведь даже если согласие будет написано задним числом , оно не будет действительным. И при желании сделка будет расторгнута. Если вы указали в договоре полную сумму, тогда она вам и вернется, а если какую-нибудь липовую - есть повод для волнения.
0 0

Назад в результаты поиска

Задать Вопрос

Получите ответы от реальных юристов.

(100 символов осталось)

Топ участников

1.
Дмитрий Олегович Павленко
Уровень участника 01
149936 вопросов, 0 гидов
2.
Геннадий Константинович  Круглов
Уровень участника 01
149397 вопросов, 0 гидов
3.
Роман Альбертович Лепехин
Уровень участника 01
149284 вопроса, 0 гидов
4.
Эдуард Викторович Пономарев
Уровень участника 01
149009 вопросов, 0 гидов
5.
Юрий Игоревич Назаров
Уровень участника 01
149273 вопроса, 0 гидов
6.
Денис Константинович Важенин
Уровень участника 01
9892 вопроса, 0 гидов
Показать самых активных участников за неделю